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近鉄小倉駅徒歩圏内のアパート　IHクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャンプードレッサー　エアコン付き

お問い合わせ番号
086967-310

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 27.32㎡	築年月	2004年5月（築22年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	東
アクセス	近鉄京都線小倉（京都）駅徒歩15分近鉄京都線向島駅徒歩19分奈良線ＪＲ小倉駅徒歩23分
所在地	京都府宇治市槇島町南落合（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、シャワー付洗面台、浴室乾燥、洗面所独立、バス有、バス・トイレ別、シャワー、トイレ有、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面台、脱衣所、クローゼット、収納有、室内洗濯機置場、フローリング、ＴＶインターホン、洗濯機置場、オール電化、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、上階無し、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：11,000円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ宇治紫ｹ丘店 130m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ宇治小倉店 627m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ宇治徳洲会病院前店 588m 総合病院：西野医院 1068m 警察署・交番：宇治警察署槇島交番 1385m 郵便局：宇治槇島郵便局 520m ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ宇治小倉店 638m ショッピング施設：平和書店 TSUTAYA 小倉店 1330m ホームセンター：ｺ-ﾅﾝ JR宇治駅北店 2238m コンビニ：ﾛｰｿﾝ宇治徳洲会病院店 954m

お問い合わせ番号
086967-310

物件名	アンプルールフェール椋
所在地	京都府宇治市槇島町南落合
交通	近鉄京都線小倉（京都）駅徒歩15分近鉄京都線向島駅徒歩19分奈良線ＪＲ小倉駅徒歩23分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	33戸	築年月	2004年5月（築22年）
間取り	1K（洋室8.2畳）
面積（専有/延床/土地）	27.32㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万3000円	管理費/共益費/雑費	3,500円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	清掃代：41,800円エアコン清掃代：19,800円立会諸経費：5,500円鍵交換代：27,500円消毒サービス：26,400円	更新料	26,500円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）木下グループ保証　保証内容要確認
現況	退去予定	入居時期	2026年12月中旬
入居条件	楽器使用不可、単身限定
備考