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京阪・近鉄丹波橋駅徒歩圏内です　インターネット無料で宅配ＢＯＸなど設備も充実しています

お問い合わせ番号
010569-401

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 42㎡	築年月	1988年12月（築37年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南
アクセス	京阪本線丹波橋駅徒歩13分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩14分京阪本線伏見桃山駅徒歩19分
所在地	京都府京都市伏見区成町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、シャワー付洗面台、３点給湯、押入、給湯、洗面台、洗面化粧台、洗濯機置場、温水洗浄便座、フローリング、ガス給湯、トイレ有、ガスコンロ設置可、室外洗濯機置場、ネット使用料不要、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、防犯カメラ、通風良好、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、陽当たり良好、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：新鮮激安市場！伏見丹波橋店 170m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ伏見舞台店 498m 総合病院：鳥羽健診ｸﾘﾆｯｸ 761m 警察署・交番：伏見警察署住吉交番 387m 郵便局：京都御駕篭郵便局 662m ホームセンター：ｺ-ﾅﾝ伏見大手筋店 744m ショッピング施設：ｻﾞｯｶﾊﾞｯｶｰ(Zaccabacker)伏見店 470m ショッピング施設：伏見大手筋商店街 1206m 銀行：京都中央信用金庫伏見支店 342m

お問い合わせ番号
010569-401

物件名	サンマンションナリマチ
所在地	京都府京都市伏見区成町
交通	京阪本線丹波橋駅徒歩13分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩14分京阪本線伏見桃山駅徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	1988年12月（築37年）
間取り	2DK（和室6畳、洋室5.8畳、DK7.9畳）
面積（専有/延床/土地）	42㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / – / 0円
その他月次費用	口座振替料：330円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：27,500円口座振替登録料：1,100円	更新料	0ヶ月（新賃料）
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：26,400円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証　初回：月総額の40％（最低22,000円）　更新：2年毎22,000円～
現況	空室	入居時期	2026年10月中旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居可、子供可、単身可
備考