Point
竹田駅徒歩すぐにあるマンション 2wayアクセス可能 ガレージとバイク駐輪スペースあり オートロック付き、お部屋のカギはカードキーです
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外観 1/37 -
間取り 2/37 -
玄関 3/37
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リビング 4/37
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キッチン 5/37
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ベッドルーム 6/37
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バス・シャワールーム 7/37
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ベランダ 8/37
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駐車場 9/37
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その他共有部分 10/37
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エントランス 11/37
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ロビー 12/37
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その他 13/37
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セキュリティ 14/37
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トイレ 15/37
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洗面所 16/37
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収納 17/37
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セキュリティ 18/37
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その他 19/37
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その他設備 20/37
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洗面所 21/37
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その他設備 22/37
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キッチン 23/37
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その他 24/37
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収納 25/37
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リビング 26/37
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リビング 27/37
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キッチン 28/37
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リビング 29/37
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リビング 30/37
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エントランス 31/37
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その他 32/37
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 竹田駅前店 33/37
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ﾌﾚｽｺ 竹田店 34/37
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龍谷大学 深草ｷｬﾝﾊﾟｽ 35/37
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京都竹田郵便局 36/37
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平和書店 TSUTAYA 藤の森店 37/37
賃料・初期費用
| 賃料 | 8万2000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 8,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 150,000円 / 100,000円 / – （解約時） |
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
アルデールＢの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２口コンロ、ガスコンロ設置可、ガスキッチン、洗面所独立、バス・トイレ別、シャワー、トイレ有、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面台、脱衣所、クローゼット、押入、収納有、ＢＳ、ＣＡＴＶインターネット、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、インターホン、洗濯機置場、給湯、３点給湯、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | メールボックス、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、カードキー、オートロック、南面バルコニー、２ＷＡＹバルコニー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：空無 価格：16,500円 〜 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 竹田駅前店 418m スーパー：ﾌﾚｽｺ 竹田店 719m ドラッグストア：あんだち薬局 185m 大学・短大：龍谷大学 深草ｷｬﾝﾊﾟｽ 1453m 総合病院：弘田医院 709m 郵便局：京都竹田郵便局 425m 警察署・交番：伏見警察署 竹田交番 530m ホームセンター：ｺ-ﾅﾝ くいな橋店 682m ショッピング施設：平和書店 TSUTAYA 藤の森店 1195m スーパー：FLET’S 竹田店 681m |
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お問い合わせ番号
000012-518
アルデールＢの物件詳細
| 物件名 | アルデールＢ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 竹田段川原町 | ||
| 交通 | 近鉄京都線 竹田（京都）駅 徒歩1分 京都地下鉄烏丸線 くいな橋駅 徒歩7分 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩14分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 75戸 | 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 間取り | 2LDK（洋室6畳、和室6畳、DK9.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 54.52㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 6階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
アルデールＢの費用・契約情報
| 賃料 | 8万2000円 | 管理費/共益費/雑費 | 8,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | 150,000円 / 100,000円 / – （解約時） | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
予備シリンダー交換(任意)：5,500円 くらしーど24/2年：16,500円 エアコンクリーニング代：16,500円 |
更新料 | 0ヶ月（新賃料） |
| 更新事務手数料 | 11,000円 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：15,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）全保連①毎年プラン（50％）、年間13,000円 or ②初回のみプラン（120％） | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年9月中旬 |
| 入居条件 | 楽器使用不可、二人入居可 | ||
| 備考 | |||
アルデールＢのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 000012-518 | 物件管理コード | 1113387988340000006707 |
| 情報更新日 | 2026年07月24日 | 次回更新日 | 2026年08月14日 |
アルデールＢの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アルティム 伏見桃山店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区東大手町779油長ビル2F | 電話番号 | 075-603-5700 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11894号 | 不動産会社コード | 2116056 |
| 加盟団体名 | (公社)京都府宅地建物取引業協会 | ||