Point
近鉄京都線「向島駅」徒歩4分 駐車場あり（要確認） 敷金礼金、更新料無し TVインターホン、防犯カメラあり
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外観 1/28 -
間取り 2/28 -
玄関 3/28
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リビング 4/28
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キッチン 5/28
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ベッドルーム 6/28
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バス・シャワールーム 7/28
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ベランダ 8/28
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外観 9/28
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洗面所 10/28
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トイレ 11/28
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収納 12/28
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セキュリティ 13/28
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その他設備 14/28
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その他 15/28
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駐車場 16/28
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エントランス 17/28
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リビング 18/28
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キッチン 19/28
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リビング 20/28
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収納 21/28
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リビング 22/28
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リビング 23/28
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洗面所 24/28
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 宇治槇島目川店 25/28
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mandai(万代) 宇治槙島店 26/28
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ﾕﾀｶ薬局槇島 27/28
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私立種智院大学 28/28
ラ・アルコバレーノの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、シャワー付洗面台、給湯、追い焚き風呂、洗面台、洗面化粧台、洗濯機置場、ＴＶインターホン、洗面所にドア、グリル、ＢＳ、フローリング、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、シューズボックス、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 防犯カメラ、２Ｆ以上、２ＷＡＹバルコニー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：11,000円 〜 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 宇治槇島目川店 462m スーパー：mandai(万代) 宇治槙島店 483m ドラッグストア：ﾕﾀｶ薬局槇島 831m 大学・短大：私立種智院大学 897m 歯科：つまのひまわり歯科 92m 警察署・交番：宇治警察署 槇島交番 1338m 郵便局：宇治槇島郵便局 789m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 宇治店 1044m 内科：くわはらｸﾘﾆｯｸ 543m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 宇治槇島町店 671m |
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お問い合わせ番号
062354-302
ラ・アルコバレーノの物件詳細
| 物件名 | ラ・アルコバレーノ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市 槇島町落合 | ||
| 交通 | 近鉄京都線 向島駅 徒歩4分 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩25分 奈良線 桃山駅 徒歩33分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 20戸 | 築年月 | 1999年10月（築26年） |
| 間取り | 3DK（洋室8畳、洋室6畳、洋室6畳、DK7.4畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 61.35㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 4階建 | 向き | 南西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ラ・アルコバレーノの費用・契約情報
| 賃料 | 6万8000円 | 管理費/共益費/雑費 | 3,300円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | ruumサポート費用：1,980円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
鍵セット費：3,300円 ハウスクリーニング代：70,000円 |
更新料 | 0ヶ月（新賃料） |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）ハウスリーブ初回、22000円 月額、賃料総額の2.2%又は5.5%必要 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年9月中旬 |
| 入居条件 | 楽器使用不可、二人入居可 | ||
| 備考 | |||
ラ・アルコバレーノのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 062354-302 | 物件管理コード | 1113387988340000007008 |
| 情報更新日 | 2026年07月28日 | 次回更新日 | 2026年08月18日 |
ラ・アルコバレーノの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アルティム 伏見桃山店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区東大手町779油長ビル2F | 電話番号 | 075-603-5700 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11894号 | 不動産会社コード | 2116056 |
| 加盟団体名 | (公社)京都府宅地建物取引業協会 | ||