Point
地下鉄くいな橋駅まで徒歩5分の駅近物件 インターネット無料 設備が充実したお部屋で快適生活を 駐輪場有り 駐車場空き要確認 温水洗浄便座や追い焚き機能、シャンプードレッサー、TVモニターホン等、設備がととのったお部屋です 65歳以上の方の契約は定期借家契約（2年再契約型 機関保証要加入）となります
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外観 1/29 -
間取り図 2/29 -
玄関 3/29
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室内 4/29
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キッチン 5/29
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ベッドルーム 6/29
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バス 7/29
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バルコニー 8/29
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その他 9/29
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その他 10/29
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その他 11/29
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その他 12/29
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その他 13/29
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その他 14/29
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シャンプードレッサー 15/29
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ウォシュレット 16/29
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ウォークインクローゼット 17/29
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モニター付インターホン 18/29
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室内洗濯機置場 19/29
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室内 20/29
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その他共有部分 21/29
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駐車場 22/29
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シューズボックス 23/29
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その他 24/29
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ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ 伏見店 25/29
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龍谷大学 深草ｷｬﾝﾊﾟｽ 26/29
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平和書店 TSUTAYA 藤の森店 27/29
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ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ京都南ｲﾝﾀｰ店 28/29
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業務ｽｰﾊﾟｰ 伏見店 29/29
賃料・初期費用
| 賃料 | 9万6000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 7,000円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0円 / 180,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
ル アンブルの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、トイレ有、カウンターキッチン、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗濯機置場、システムキッチン、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | ２Ｆ以上、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：13,200円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 伏見竹田中島町店 132m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ 伏見店 429m ドラッグストア：ﾕﾀｶ薬局在宅調剤ｾﾝﾀｰ京都 387m 大学・短大：龍谷大学 深草ｷｬﾝﾊﾟｽ 1007m 総合病院：岩田ｸﾘﾆｯｸ 554m 郵便局：京都下川原郵便局 714m 警察署・交番：伏見警察署 竹田交番 987m ショッピング施設：平和書店 TSUTAYA 藤の森店 1294m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ京都南ｲﾝﾀｰ店 1852m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 伏見店 546m |
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お問い合わせ番号
056838-A205
ル アンブルの物件詳細
| 物件名 | ル アンブル | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 竹田段川原町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄烏丸線 くいな橋駅 徒歩5分 近鉄京都線 竹田（京都）駅 徒歩9分 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩20分 |
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| 構造 | 軽量鉄骨 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 20戸 | 築年月 | 2012年1月（築14年） |
| 間取り | 1LDK（洋室6畳、LDK13.1畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 45.04㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 2階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ル アンブルの費用・契約情報
| 賃料 | 9万6000円 | 管理費/共益費/雑費 | 7,000円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 180,000円 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
ハウスクリーニング代：60,500円 カードキー発行料：16,500円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）機関保証：初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円／月（機関保証に家財保険付帯） | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年9月中旬 |
| 入居条件 | 楽器使用不可、二人入居可 | ||
| 備考 | |||
ル アンブルのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 056838-A205 | 物件管理コード | 1113387988340000012123 |
| 情報更新日 | 2026年07月28日 | 次回更新日 | 2026年08月18日 |
ル アンブルの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アルティム 伏見桃山店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区東大手町779油長ビル2F | 電話番号 | 075-603-5700 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11894号 | 不動産会社コード | 2116056 |
| 加盟団体名 | (公社)京都府宅地建物取引業協会 | ||