Point

近鉄伏見駅まで徒歩圏内　インターネット無料　コンビにやスーパーが徒歩圏内にあるので生活に便利な立地！　駐輪場有り　駐車場要空き確認　宅配BOX有り　温水洗浄便座付き　65歳以上の方の契約は定期借家契約（2年再契約型　機関保証要加入）となります。

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お問い合わせ番号
056836-101

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 26.94㎡	築年月	2001年8月（築24年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南東
アクセス	近鉄京都線伏見（京都）駅徒歩10分京都地下鉄烏丸線竹田（京都）駅徒歩17分京阪本線丹波橋駅徒歩20分
所在地	京都府京都市伏見区竹田藁屋町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	洗面所独立、バス・トイレ別、シャワー、トイレ有、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面台、脱衣所、クローゼット、シューズボックス、収納有、ＢＳ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、フローリング、ＴＶインターホン、洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、角住戸、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：11,000円〜 13,200円特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ伏見北端町店 227m スーパー：PAKET(ﾊﾟｹｯﾄ) 新堀川店 316m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ伏見新堀川店 258m 総合病院：医療法人改進診療所 618m 郵便局：伏見竹田口郵便局 632m 警察署・交番：伏見警察署住吉交番 782m ショッピング施設：ﾃﾝﾎﾟｽ京都店 482m ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ京都伏見店 749m ショッピング施設：QANAT MALL(ｶﾅｰﾄﾓｰﾙ)伏見 1146m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ下鳥羽店 363m

お問い合わせ番号
056836-101

物件名	セピアコート
所在地	京都府京都市伏見区竹田藁屋町
交通	近鉄京都線伏見（京都）駅徒歩10分京都地下鉄烏丸線竹田（京都）駅徒歩17分京阪本線丹波橋駅徒歩20分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	12戸	築年月	2001年8月（築24年）
間取り	1K（洋室8畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	26.94㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万5000円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ハウスクリーニング代：49,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）機関保証：初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円／月（機関保証に家財保険付帯）
現況	退去予定	入居時期	2026年7月中旬
入居条件	楽器使用不可
備考