Point
便利な立地で設備も充実、インターネット無料（1G・Wi-Fiルーター付き）の新築物件です。
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外観 1/18 -
間取り 2/18 -
その他共有部分 3/18
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その他共有部分 4/18
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その他共有部分 5/18
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その他共有部分 6/18
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その他共有部分 7/18
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エントランス 8/18
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 深草直違橋店 9/18
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MaxValu(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ) 藤森店 10/18
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ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 伏見直違橋店 11/18
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ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ 京阪藤森駅前店 12/18
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京都中央信用金庫藤森支店 13/18
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京都藤森郵便局 14/18
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京都市伏見区役所深草支所 15/18
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ﾌﾚｽｺｽﾏｲﾙ藤森店 16/18
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京阪藤森駅前店 17/18
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国立京都教育大学 18/18
コモンスペース藤森の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、トイレ有、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、照明付き、洗面化粧台、洗濯機置場、洗面所にドア、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、上階無し、最上階、ディンプルキー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
状況：無 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 深草直違橋店 340m スーパー：MaxValu(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ) 藤森店 434m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 伏見直違橋店 318m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ 京阪藤森駅前店 439m 銀行：京都中央信用金庫藤森支店 456m 郵便局：京都藤森郵便局 516m 役所：京都市伏見区役所深草支所 404m スーパー：ﾌﾚｽｺｽﾏｲﾙ藤森店 425m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京阪藤森駅前店 461m 大学・短大：国立京都教育大学 1079m |
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お問い合わせ番号
142947-301
コモンスペース藤森の物件詳細
| 物件名 | コモンスペース藤森 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 深草飯食町 | ||
| 交通 | 京阪本線 藤森駅 徒歩6分 京都地下鉄烏丸線 竹田（京都）駅 徒歩17分 近鉄京都線 竹田（京都）駅 徒歩17分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 17戸 | 築年月 | 2019年3月（築7年） |
| 間取り | 1K（洋室8畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 25.53㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
コモンスペース藤森の費用・契約情報
| 賃料 | 6万3000円 | 管理費/共益費/雑費 | 6,000円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
水道代：2,400円 24時間サポート代：770円 |
敷金/礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
室内清掃費用：33,000円 鍵交換代：16,500円 |
更新料 | 0ヶ月（新賃料） |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：15,400円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）ナップ賃貸保証：総賃料の50％、次年度から１年毎に総賃料の10％ | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年10月中旬 |
| 入居条件 | 楽器使用不可、二人入居不可 | ||
| 備考 | |||
コモンスペース藤森のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 142947-301 | 物件管理コード | 1113387988340000013073 |
| 情報更新日 | 2026年09月14日 | 次回更新日 | 2026年10月05日 |
コモンスペース藤森の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アルティム 伏見桃山店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区東大手町779油長ビル2F | 電話番号 | 075-603-5700 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11894号 | 不動産会社コード | 2116056 |
| 加盟団体名 | (公社)京都府宅地建物取引業協会 | ||