Point
伏見区羽束師エリア、最上階角部屋、使いやすい間取りの２LDK 室内は温水洗浄便座、シャワー付き洗面台など設備充実 TV付きインターホン完備 近隣にはコンビニ、スーパーなどございます
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外観 1/34 -
間取り 2/34 -
玄関 3/34
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リビング 4/34
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キッチン 5/34
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ベッドルーム 6/34
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バス・シャワールーム 7/34
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ベランダ 8/34
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その他共有部分 9/34
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その他共有部分 10/34
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その他設備 11/34
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駐車場 12/34
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洗面所 13/34
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トイレ 14/34
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収納 15/34
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セキュリティ 16/34
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眺望 17/34
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その他設備 18/34
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その他 19/34
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リビング 20/34
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キッチン 21/34
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キッチン 22/34
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その他設備 23/34
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リビング 24/34
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その他設備 25/34
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ベッドルーム 26/34
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ベッドルーム 27/34
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ベッドルーム 28/34
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玄関 29/34
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収納 30/34
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ﾛｰｿﾝ 羽束師菱川店 31/34
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伏見羽束師菱川郵便局 32/34
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ｲｽﾞﾐﾔ 羽束師店 33/34
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 向日南淀井店 34/34
パノラマ画像
アミュゾン菱川の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、押入、給湯、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、洗濯機置場、洗面所にドア、フローリング、キッチンに窓、トイレ有、ガスコンロ設置可、シューズボックス、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | ２ＷＡＹバルコニー、角住戸、２Ｆ以上、最上階、上階無し、陽当たり良好、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：6,600円 〜 8,800円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾛｰｿﾝ 羽束師菱川店 318m スーパー：mandai(万代) 羽束師店 760m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 長岡馬場店 910m 総合病院：田村ｸﾘﾆｯｸ 904m 警察署・交番：向日町警察署 久我交番 1838m 郵便局：伏見羽束師菱川郵便局 425m ホームセンター：ﾛｲﾔﾙﾌﾟﾛ向日 1077m スーパー：ｲｽﾞﾐﾔ 羽束師店 1069m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ長岡京店 916m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 向日南淀井店 474m |
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お問い合わせ番号
052290-505
アミュゾン菱川の物件詳細
| 物件名 | アミュゾン菱川 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 羽束師菱川町 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩29分 阪急京都線 西向日駅 徒歩28分 京阪本線 淀駅 徒歩52分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 16戸 | 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 間取り | 2LDK（洋室6畳、洋室6畳、LDK10畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 48.66㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 5階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
アミュゾン菱川の費用・契約情報
| 賃料 | 5万8000円 | 管理費/共益費/雑費 | 4,400円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | ruumサポート費用：1,980円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
ハウスクリーニング代：70,000円 鍵セット費：3,300円 |
更新料 | 0ヶ月（新賃料） |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）ハウスリーブ保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年11月中旬 |
| 入居条件 | ペット不可、楽器使用不可、二人入居可 | ||
| 備考 | |||
アミュゾン菱川のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 052290-505 | 物件管理コード | 1113387988340000013724 |
| 情報更新日 | 2026年10月27日 | 次回更新日 | 2026年11月17日 |
アミュゾン菱川の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アルティム 伏見桃山店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区東大手町779油長ビル2F | 電話番号 | 075-603-5700 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11894号 | 不動産会社コード | 2116056 |
| 加盟団体名 | (公社)京都府宅地建物取引業協会 | ||