Point

羽束師エリアの3DK、使いやすい間取りのお部屋です　TVインターホン付きで安心　近隣にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどあり　収納が多く便利

お問い合わせ番号
043461-303

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3DK / 60.04㎡	築年月	1998年1月（築28年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	東
アクセス	阪急京都線西向日駅徒歩40分京阪本線中書島駅徒歩40分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩43分
所在地	京都府京都市伏見区羽束師鴨川町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、洗面所独立、バス・トイレ別、シャワー、トイレ有、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面台、脱衣所、クローゼット、シューズボックス、収納３ヶ所、収納有、全居室収納、ＢＳ、室内洗濯機置場、フローリング、インターホン、洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、２ＷＡＹバルコニー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：8,800円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ伏見久我の杜店 877m スーパー：ｲｽﾞﾐﾔ羽束師店 462m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ伏見羽束師店 401m 総合病院：高安医院(医療法人社団) 732m 警察署・交番：伏見警察署横大路交番 1013m 郵便局：京都横大路郵便局 868m 銀行：京都中央信用金庫久我支店 817m スーパー：mandai(万代) 羽束師店 815m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都久我森の宮町店 916m 図書館：京都市久我のもり図書館 721m

お問い合わせ番号
043461-303

物件名	アーバンハウス鴨川
所在地	京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
交通	阪急京都線西向日駅徒歩40分京阪本線中書島駅徒歩40分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩43分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	1998年1月（築28年）
間取り	3DK（洋室6畳、洋室6畳、洋室6畳、DK7畳）
面積（専有/延床/土地）	60.04㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万4000円	管理費/共益費/雑費	3,900円 / – / 0円
その他月次費用	ruumサポート費用：1,980円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時クリーニング費：70,000円鍵セット費：3,300円	更新料	0ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ハウスリーブ保証委託料契約時：22,000円月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬
入居条件	ペット不可、楽器使用不可
備考