Point

コンビニ、ドラッグストアがすぐ近くにでとても便利な立地です

お問い合わせ番号
000005-205

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 28㎡	築年月	1997年8月（築29年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南
アクセス	近鉄京都線伊勢田駅徒歩9分奈良線ＪＲ小倉駅徒歩13分近鉄京都線小倉（京都）駅徒歩13分
所在地	京都府宇治市伊勢田町若林（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	敷地内ゴミ置き場、クローゼット、給湯、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、シャワー、ＢＳ、フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：空無 1台空きあり特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ宇治伊勢田北山店 74m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 小倉店 702m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ宇治伊勢田店 36m 総合病院：山村内科 908m 郵便局：宇治伊勢田郵便局 56m 警察署・交番：宇治警察署伊勢田交番 838m 図書館：宇治市西宇治図書館 362m ショッピング施設：ﾚｲﾝﾎﾞｰ小倉 1021m ショッピング施設：平和書店 TSUTAYA 小倉店 1288m 公園：新成田第3緑地 1299m

お問い合わせ番号
000005-205

物件名	ヴァルワール伊勢田
所在地	京都府宇治市伊勢田町若林
交通	近鉄京都線伊勢田駅徒歩9分奈良線ＪＲ小倉駅徒歩13分近鉄京都線小倉（京都）駅徒歩13分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	1997年8月（築29年）
間取り	1K（洋室9.2畳、K3畳）
面積（専有/延床/土地）	28㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万5000円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用	火災保険：1,200円トラブルサポート（マモロッカ含む）：1,540円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ハウスクリーニング（入居時）：27,500円害虫駆除：22,000円駐輪シール：330円カードキー設定料（鍵1枚込）：13,200円エアコンクリーニング：22,000円簡易消火剤：6,930円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	13,200円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）ナップ賃貸保証：初回：月額賃料（収納代行費含む）50%、更新時：1.2万円、収納代行費　月額990円
現況	退去予定	入居時期	2026年11月下旬
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、二人入居不可、子供不可、単身限定
備考