Point
二人入居可能な１LDK カウンターキッチンのお部屋です オートロック有り 駐輪場有り 駐車場空き要確認 温水洗浄便座付き 浴室乾燥機付き シャンプードレッサー付き TVモニターホン付き 65歳以上の方の契約は定期借家契約（2年再契約型 機関保証要加入）となります
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外観 1/23 -
間取り図 2/23 -
玄関 3/23
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室内 4/23
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キッチン 5/23
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ベッドルーム 6/23
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バス 7/23
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バルコニー 8/23
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外観 9/23
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シャンプードレッサー 10/23
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ウォシュレット 11/23
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室内 12/23
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キッチン 13/23
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シューズボックス 14/23
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その他共有部分 15/23
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エントランス 16/23
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ﾛｰｿﾝ 伏見向島店 17/23
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ﾌﾚｽｺ 向島店 18/23
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ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ向島店 19/23
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桃仁会病院(特定医療法人) 20/23
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京都向島郵便局 21/23
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伏見大手筋商店街 22/23
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ﾌﾚｽｺ 桃山南口店 23/23
ヴィクトワールの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、トイレ有、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、２口コンロ、脱衣所、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、洗面化粧台、洗濯機置場、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 角住戸、２Ｆ以上、最上階、上階無し、オートロック、カードキー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：8,800円 〜 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾛｰｿﾝ 伏見向島店 849m スーパー：ﾌﾚｽｺ 向島店 512m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ向島店 730m 大学・短大：私立京都文教短期大学 1785m 総合病院：桃仁会病院(特定医療法人) 2118m 郵便局：京都向島郵便局 874m 警察署・交番：伏見警察署 桃山南交番 2314m ショッピング施設：伏見大手筋商店街 2078m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏｴｶﾜ 962m スーパー：ﾌﾚｽｺ 桃山南口店 2804m |
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お問い合わせ番号
047851-303
ヴィクトワールの物件詳細
| 物件名 | ヴィクトワール | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 向島吹田河原町 | ||
| 交通 | 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩14分 奈良線 桃山駅 徒歩23分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩23分 |
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| 構造 | 軽量鉄骨 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 9戸 | 築年月 | 2009年7月（築16年） |
| 間取り | 1LDK（洋室6畳、LDK12.7畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 46.18㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ヴィクトワールの費用・契約情報
| 賃料 | 7万5000円 | 管理費/共益費/雑費 | 7,000円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 0円 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
ハウスクリーニング代：60,500円 カードキー発行料：16,500円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）機関保証：初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円／月（機関保証に家財保険付帯） | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | 楽器使用不可、二人入居可 | ||
| 備考 | |||
ヴィクトワールのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 047851-303 | 物件管理コード | 1113387988340000024479 |
| 情報更新日 | 2026年06月16日 | 次回更新日 | 2026年07月07日 |
ヴィクトワールの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アルティム 伏見桃山店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区東大手町779油長ビル2F | 電話番号 | 075-603-5700 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11894号 | 不動産会社コード | 2116056 |
| 加盟団体名 | (公社)京都府宅地建物取引業協会 | ||