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京都駅まで1駅と人気の西大路エリアの単身マンションです。収納はクローゼットタイプ、お部屋は必要十分な７帖、トイレ・お風呂はセパレートです。スーパーまで徒歩6分とお買い物も便利

お問い合わせ番号
048889-301

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 19.53㎡	築年月	1995年9月（築31年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	東
アクセス	東海道・山陽本線西大路駅徒歩10分山陰本線梅小路京都西駅徒歩11分阪急京都線西院（阪急）駅徒歩22分
所在地	京都府京都市下京区梅小路石橋町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上エアコンあり
設備	電気コンロ、システムキッチン、バス有、バス・トイレ別、シャワー、トイレ有、洗面台、クローゼット、収納有、フローリング、室外洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS西大路七条店 168m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ京都西七条店 284m スーパー：ﾗｲﾌ西七条店 434m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ西大路店 440m 総合病院：明石病院 222m 郵便局：京都御所ﾉ内郵便局 277m 警察署・交番：下京警察署西八条交番 540m ホームセンター：ｹｰﾖｰﾃﾞｲﾂｰ七条店 787m ショッピング施設：平和書店 TSUTAYA 京都ﾘｻｰﾁﾊﾟｰｸ店 1279m ショッピング施設：イオンモール京都五条 1596m

お問い合わせ番号
048889-301

物件名	アヴニールＫ
所在地	京都府京都市下京区梅小路石橋町
交通	東海道・山陽本線西大路駅徒歩10分山陰本線梅小路京都西駅徒歩11分阪急京都線西院（阪急）駅徒歩22分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	19戸	築年月	1995年9月（築31年）
間取り	1K（洋室7畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	19.53㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万4000円	管理費/共益費/雑費	3,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用	水道代：2,000円バイク駐輪代（原付）：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	24時間サポート：16,500円駐輪ステッカー：250円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回保証料：総賃料等50％(年間保証料10,000円)or100％(年間保証料なし)
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、単身限定
備考