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地下鉄椥辻駅徒歩すぐにある3LDKファミリータイプのお部屋　NTTBフレッツ導入済み

お問い合わせ番号
048529-406

賃料・初期費用

賃料	5万2000円	管理費 / 共益費 / 雑費	6,000円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	150,000円 / – / 100,000円（解約時）

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 55.9㎡	築年月	1979年4月 (築43年)
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南
アクセス	京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩5分京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩15分京都地下鉄東西線小野（京都）駅徒歩18分
所在地	京都府京都市山科区椥辻池尻町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスコンロ設置可、ガスキッチン、洗面所独立、バス・トイレ別、シャワー、洗面化粧台、洗面台、脱衣所、トイレ有、バス有、洗面所にドア、収納有、シューズボックス、押入、フローリング、室外洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)、エアコン1台
特徴	２Ｆ以上、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有(敷地内) 1台空きあり価格：11,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ山科区役所前店 342m スーパー：阪急OASIS(阪急ｵｱｼｽ) 山科店 259m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局山科椥辻店 249m 総合病院：恵仁会なぎ辻病院 294m 警察署・交番：山科警察署椥辻交番 618m 郵便局：京都山科椥辻郵便局 611m 役所：京都市山科区役所 281m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ京都山科店 368m スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻 409m ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ山科店 1250m

お問い合わせ番号
048529-406

物件名	コーポ陽光
所在地	京都府京都市山科区椥辻池尻町
交通	京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩5分京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩15分京都地下鉄東西線小野（京都）駅徒歩18分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	30戸	築年月	1979年4月 (築43年)
間取り	3LDK（洋室4.5畳、和室6畳、和室4.5畳、LDK11畳）
面積（専有/延床/土地）	55.9㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万2000円	管理費/共益費/雑費	6,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	150,000円 / – / 100,000円（解約時）	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：15,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回保証料：月額総賃料50％ or 月額総賃料100％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、二人入居可
備考	家賃10，000円UPで保証金無し　駐車場契約時、手数料1ヶ月・プレート代3，000円（税別）