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マンション全体大幅改造済の物件！２WAYアクセス可能、駅徒歩圏内で便利な立地、光ファイバー、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機ベランダ設置可

お問い合わせ番号
054785-305

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 21.06㎡	築年月	1989年3月（築37年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	西
アクセス	近鉄京都線東寺駅徒歩6分京都地下鉄烏丸線九条（京都）駅徒歩8分京都地下鉄烏丸線十条［京都市営］駅徒歩8分
所在地	京都府京都市南区東九条西山町（周辺地図）

主要設備	2階以上エアコンありオートロック
設備	ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、バス有、シャワー、トイレ有、バストイレ同室、洗面台、クローゼット、シューズボックス、収納有、ＣＡＴＶ、洗濯機置場、フローリング、ＴＶインターホン、室外洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、２Ｆ以上、オートロック、上階無し、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都油小路九条店 157m スーパー：生鮮ｽーﾊﾟーｹﾝﾄ東寺店 220m ドラッグストア：ﾃｲｺｸ薬局東寺店 509m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙKYOTO(ｷｮｰﾄ) 596m 大学・短大：真宗大谷学園 1944m 警察署・交番：南警察署下殿田交番 362m 郵便局：京都西九条郵便局 503m 役所：京都市南区役所 914m 総合病院：京都木原病院 786m 銀行：南都銀行京都南支店 308m

お問い合わせ番号
054785-305

物件名	グランディール東寺
所在地	京都府京都市南区東九条西山町
交通	近鉄京都線東寺駅徒歩6分京都地下鉄烏丸線九条（京都）駅徒歩8分京都地下鉄烏丸線十条［京都市営］駅徒歩8分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	1989年3月（築37年）
間取り	1K（洋室7畳、K3畳）
面積（専有/延床/土地）	21.06㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万8000円	管理費/共益費/雑費	3,000円 / – / 0円
その他月次費用	水道代：2,500円原付駐輪代：1,500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：22,000円退去時清掃費：22,000円書類代：11,000円	更新料	53,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：33,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）【グリーン保証】初回:月総額の50％(最低22,000円) 更新:2年毎22,000円～
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、二人入居相談
備考