Point

京阪桃山南口駅まで徒歩5分の駅近物件　南向き、角部屋　スーパー、コンビニが近くにあるのでお買い物にも困りません　ペット飼育可（要相談）

お問い合わせ番号
010841-301

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 50.05㎡	築年月	1997年1月（築29年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	南
アクセス	京阪宇治線桃山南口駅徒歩5分京都地下鉄東西線六地蔵（京都）駅徒歩14分奈良線六地蔵（京都）駅徒歩14分
所在地	京都府京都市伏見区桃山町和泉（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、シャワー付洗面台、押入、給湯、洗面台、洗面化粧台、洗濯機置場、洗面所にドア、温水洗浄便座、フローリング、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、シューズボックス、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、角住戸、２ＷＡＹバルコニー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ桃山町和泉店 385m スーパー：ﾌﾚｽｺ桃山南口店 485m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ桃山南店 554m 歯科：山田歯科医院 229m 警察署・交番：伏見警察署桃山南交番 503m 郵便局：京都桃山南口郵便局 186m スーパー：ﾜｯﾂ六地蔵ｲｽﾞﾐﾔ店 825m 内科：田里医院 235m ショッピング施設：MOMO Terrace(ﾓﾓﾃﾗｽ) 1037m ホームセンター：ｺｰﾅﾝPRO(ﾌﾟﾛ) 六地蔵店 1255m

お問い合わせ番号
010841-301

物件名	トーシンハイツ桃山
所在地	京都府京都市伏見区桃山町和泉
交通	京阪宇治線桃山南口駅徒歩5分京都地下鉄東西線六地蔵（京都）駅徒歩14分奈良線六地蔵（京都）駅徒歩14分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	1997年1月（築29年）
間取り	2DK（洋室7畳、和室6畳、DK6畳）
面積（専有/延床/土地）	50.05㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万9000円	管理費/共益費/雑費	7,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用	安心入居サポート：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	室内清掃費用：55,000円各種サービス登録料：3,300円鍵交換費用：19,800円害虫駆除代：22,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0ヶ月
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回、総賃料の50%　最低保証料、2.5万円　月額1200円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、事務所相談、楽器使用不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供可、単身可
備考