Point
地下鉄烏丸線九条駅近くの分譲マンション 二人入居可 京都駅も徒歩圏内 無料Wi-Fi 宅配BOX
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外観 1/39 -
間取り 2/39 -
玄関 3/39
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リビング 4/39
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キッチン 5/39
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ベッドルーム 6/39
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バス・シャワールーム 7/39
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ベランダ 8/39
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エントランス 9/39
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その他共有部分 10/39
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セキュリティ 11/39
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駐車場 12/39
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その他共有部分 13/39
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その他共有部分 14/39
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トイレ 15/39
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洗面所 16/39
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収納 17/39
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セキュリティ 18/39
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眺望 19/39
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その他 20/39
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その他設備 21/39
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その他 22/39
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その他 23/39
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その他 24/39
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その他 25/39
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その他 26/39
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その他 27/39
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その他 28/39
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その他 29/39
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その他 30/39
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ﾛｰｿﾝ 烏丸札ﾉ辻店 31/39
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ｽｰﾊﾟｰﾌｼﾞﾀ洛南店 32/39
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札ﾉ辻診療所 33/39
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京都札ﾉ辻郵便局 34/39
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南警察署 下殿田交番 35/39
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ｼﾞｬﾊﾟﾝ 京都十条店 36/39
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ｲｵﾝﾓｰﾙKYOTO(ｷｮｰﾄ) 37/39
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KYOTO AVANTI 38/39
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京都銀行東九条支店 39/39
賃料・初期費用
| 賃料 | 8万6700円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 11,300円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0円 / 98,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
パノラマ画像
プレサンスTHE KYOTO 彩美の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、２口コンロ、ガスキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、浴室乾燥、洗面所独立、バス・トイレ別、シャワー、トイレ有、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、クローゼット、シューズボックス、収納有、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＢＳ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、フローリング、洗濯機置場、照明付き、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、ディンプルキー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：空無 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾛｰｿﾝ 烏丸札ﾉ辻店 239m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾌｼﾞﾀ洛南店 95m ドラッグストア：ｻﾝﾌｧｰﾏｼｰ 186m 総合病院：札ﾉ辻診療所 233m 郵便局：京都札ﾉ辻郵便局 256m 警察署・交番：南警察署 下殿田交番 435m ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ 京都十条店 760m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙKYOTO(ｷｮｰﾄ) 1090m ショッピング施設：KYOTO AVANTI 1131m 銀行：京都銀行東九条支店 400m |
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お問い合わせ番号
152963-302
プレサンスTHE KYOTO 彩美の物件詳細
| 物件名 | プレサンスTHE KYOTO 彩美 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区 東九条西明田町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄烏丸線 九条（京都）駅 徒歩5分 近鉄京都線 十条［近鉄］駅 徒歩8分 東海道・山陽本線 京都駅 徒歩17分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 80戸 | 築年月 | 2020年1月（築6年） |
| 間取り | 1LDK（洋室4.3畳、LDK8.6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 32.25㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 7階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
プレサンスTHE KYOTO 彩美の費用・契約情報
| 賃料 | 8万6700円 | 管理費/共益費/雑費 | 11,300円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 賃料振替手数料：330円 | 敷金/礼金 | 0円 / 98,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 退去時清掃費：44,000円 | 更新料 | 0ヶ月（新賃料） |
| 更新事務手数料 | 11,000円 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：1年 | ||
| 損保 | 要 料金：20,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）日本セーフティー初回保証料 保証人有：総賃料50%・保証人無：総賃料70% 更新料：10000円／年 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年9月中旬 |
| 入居条件 | ペット不可、楽器使用不可 | ||
| 備考 | |||
プレサンスTHE KYOTO 彩美のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 152963-302 | 物件管理コード | 1113387988340000062724 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 | 次回更新日 | 2026年08月11日 |
プレサンスTHE KYOTO 彩美の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アルティム 七条店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市東山区西之門町549澤村ビル1F | 電話番号 | 075-531-9300 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11894号 | 不動産会社コード | 2116055 |
| 加盟団体名 | (公社)京都府宅地建物取引業協会 | ||