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JR西大路駅徒歩4分の駅チカ分譲マンション　ペットと一緒に暮らせます　インターネット無料　ゴミは市の回収

お問い合わせ番号
3924397-515

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 23.2㎡	築年月	2021年2月（築5年）
所在階 / 階数	5階 / 7階建	向き	東
アクセス	東海道・山陽本線西大路駅徒歩4分山陰本線梅小路京都西駅徒歩12分山陰本線丹波口駅徒歩19分
所在地	京都府京都市下京区梅小路高畑町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、給湯、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、外壁タイル張り、免震構造、宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、オートロック、角住戸、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：13,000円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設

お問い合わせ番号
3924397-515

物件名	エスリード京都梅小路アヴェニテ
所在地	京都府京都市下京区梅小路高畑町
交通	東海道・山陽本線西大路駅徒歩4分山陰本線梅小路京都西駅徒歩12分山陰本線丹波口駅徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	97戸	築年月	2021年2月（築5年）
間取り	1K（洋室7.8畳）
面積（専有/延床/土地）	23.2㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 7階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万900円	管理費/共益費/雑費	8,000円 / – / 0円
その他月次費用	ペット登録料／1頭：100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 78,900円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ハウスクリーニング代：44,000円鍵交換代：24,200円エスリードクラブ入会金：19,800円	更新料	78,900円（新賃料）
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）エポスカード：初回契約時：50%、月額：1.5%
現況	退去予定	入居時期	2026年10月下旬
入居条件	ペット相談、楽器使用不可
備考	ペット飼育可：小型犬2匹まで可、ペット登録料として月額100円/1頭　ネット環境：【SD-NET】無線ルーター、光インターネット月額無料　駐車場：13，000～15，000円/月　原付バイク：1，500円/月　駐輪場：300.500円/月　法人名義契約可、社宅利用可、事務所使用NG