Point
近鉄京都線東寺駅が徒歩圏内 京都駅まで一駅 近隣にコンビニ、スーパーなどがあり便利な立地 追い焚き機能付きバスや浴室乾燥機などお部屋の設備も充実です
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外観 1/38 -
間取り 2/38 -
玄関 3/38
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リビング 4/38
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キッチン 5/38
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ベッドルーム 6/38
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バス・シャワールーム 7/38
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ベランダ 8/38
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外観 9/38
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外観 10/38
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トイレ 11/38
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洗面所 12/38
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収納 13/38
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セキュリティ 14/38
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その他設備 15/38
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その他 16/38
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エントランス 17/38
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その他共有部分 18/38
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その他共有部分 19/38
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その他 20/38
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その他 21/38
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その他 22/38
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その他 23/38
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その他 24/38
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その他 25/38
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その他 26/38
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その他 27/38
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その他 28/38
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ﾛｰｿﾝ 九条新千本店 29/38
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FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 九条店 30/38
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石原薬局 31/38
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京都九条病院 32/38
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南警察署 唐橋交番 33/38
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京都羅城門郵便局 34/38
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ｺｰﾅﾝPRO東寺南店 35/38
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ｼﾞｬﾊﾟﾝ 京都十条店 36/38
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ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ ｲｵﾝ洛南ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ店 37/38
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ｲｵﾝ 洛南店 38/38
アベニール・ポルトの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、クローゼット２ヶ所、洗面所独立、給湯、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、ＢＳ、フローリング、トイレ有、ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、浄水器、収納有、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、照明付き、洗面化粧台、洗濯機置場、暖房便座、洗面所にドア、浴室乾燥、シューズボックス、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 外壁タイル張り、メールボックス、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、上階無し、最上階、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：13,200円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾛｰｿﾝ 九条新千本店 119m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 九条店 398m ドラッグストア：石原薬局 136m 総合病院：京都九条病院 221m 警察署・交番：南警察署 唐橋交番 620m 郵便局：京都羅城門郵便局 118m ホームセンター：ｺｰﾅﾝPRO東寺南店 648m ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ 京都十条店 1393m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ ｲｵﾝ洛南ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ店 778m スーパー：ｲｵﾝ 洛南店 965m |
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お問い合わせ番号
046658-301
アベニール・ポルトの物件詳細
| 物件名 | アベニール・ポルト | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区 四ツ塚町 | ||
| 交通 | 近鉄京都線 東寺駅 徒歩12分 東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分 京都地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩25分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 21戸 | 築年月 | 2010年9月（築16年） |
| 間取り | 1DK（洋室7.6畳、DK7.1畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 34.3㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
アベニール・ポルトの費用・契約情報
| 賃料 | 6万8000円 | 管理費/共益費/雑費 | 4,100円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
ruumサポート費用：1,980円 町内会費：200円 |
敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
ハウスクリーニング代：50,000円 鍵セット費：3,300円 |
更新料 | 0ヶ月（新賃料） |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）ハウスリーブ保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年11月下旬 |
| 入居条件 | ペット不可、楽器使用不可、二人入居可 | ||
| 備考 | |||
アベニール・ポルトのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 046658-301 | 物件管理コード | 1113387988340000070987 |
| 情報更新日 | 2026年10月30日 | 次回更新日 | 2026年11月20日 |
アベニール・ポルトの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アルティム 七条店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市東山区西之門町549澤村ビル1F | 電話番号 | 075-531-9300 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11894号 | 不動産会社コード | 2116055 |
| 加盟団体名 | (公社)京都府宅地建物取引業協会 | ||