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4LDKで１００平米以上ある希少なファミリー物件です

お問い合わせ番号
135684-4F

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	4LDK / 127㎡	築年月	1974年9月（築51年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	北
アクセス	奈良線東福寺駅徒歩8分京阪本線七条駅徒歩15分京阪本線東福寺駅徒歩8分
所在地	京都府京都市東山区泉涌寺門前町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスコンロ設置済、洗面所独立、バス・トイレ別、シャワー、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス有、洗面化粧台、洗面台、風呂一坪以上、浴室に窓、押入、玄関収納、収納有、全居室収納、収納４ヶ所以上、洗濯機置場、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、温水器、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	２ＷＡＹバルコニー、外装リフォーム済、１フロア１住戸、２Ｆ以上、２面採光、３方角住戸、角住戸、最上階、四方角部屋、上階無し、南西角住戸、眺望良好、通風良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ東山泉涌寺店 62m コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ日赤前店 129m スーパー：ｽﾃｯﾌﾟ今熊 14m スーパー：ﾌﾚｽｺ今熊野店 107m ドラッグストア：小山薬局 101m 大学・短大：私立京都女子大学 1247m 総合病院：京都第一赤十字病院 273m 警察署・交番：東山警察署泉涌寺交番 95m 郵便局：京都本町郵便局 364m ショッピング施設：今熊野商店街 228m

お問い合わせ番号
135684-4F

物件名	音羽屋ビル
所在地	京都府京都市東山区泉涌寺門前町
交通	奈良線東福寺駅徒歩8分京阪本線七条駅徒歩15分京阪本線東福寺駅徒歩8分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	7戸	築年月	1974年9月（築51年）
間取り	4LDK（LDK17.5畳、洋室8畳、洋室8畳、洋室7.5畳、洋室4畳）
面積（専有/延床/土地）	127㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	13万円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用	火災保険：1,300円トラブルサポート（マモロッカ含む）：1,540円	敷金/礼金	1ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ハウスクリーニング（退去時）：66,000円害虫駆除：22,000円簡易消火剤：6,930円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	13,200円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）ナップ賃貸保証：初回：月額賃料（収納代行費含む）50%、更新時：1.2万円、収納代行費　月額990円
現況	改装中	入居時期	相談
入居条件	事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア可、二人入居可、子供可、単身可、友人同士相談
備考	事務所や教室など、事業用も相談可能です！