Point
伏見区羽束師の猫２匹飼育可のファミリーマンションです。光ファイバー、シャワー付洗面台、広々としたバルコニーが嬉しいですね。周辺環境も良く、スーパー、ドラッグストア、本屋などが付近にあるので買い物便利です。長岡京駅までバスもあります。
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外観 1/33 -
間取り 2/33 -
玄関 3/33
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リビング 4/33
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キッチン 5/33
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その他部屋・スペース 6/33
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バス・シャワールーム 7/33
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ベランダ 8/33
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外観 9/33
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セキュリティ 10/33
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エントランス 11/33
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ロビー 12/33
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駐車場 13/33
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トイレ 14/33
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洗面所 15/33
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セキュリティ 16/33
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収納 17/33
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眺望 18/33
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洗濯機置場 19/33
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その他設備 20/33
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その他設備 21/33
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リビング 22/33
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リビング 23/33
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ベッドルーム 24/33
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ベッドルーム 25/33
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収納 26/33
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ﾛｰｿﾝ 羽束師菱川店 27/33
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ｷﾘﾝ堂 羽束師店 28/33
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ｲｽﾞﾐﾔ 羽束師店 29/33
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伏見羽束師菱川郵便局 30/33
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京都市伏見区役所神川出張所 31/33
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京都南西病院 32/33
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JA京都中央羽束師支店 33/33
賃料・初期費用
| 賃料 | 7万7000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 7,000円 / – / 0円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
ヴェルドミールの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、シャワー付洗面台、給湯、洗面台、洗面化粧台、洗濯機置場、ＴＶインターホン、洗面所にドア、振り分け、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | ゴミ回収サービス、外壁タイル張り、メールボックス、平坦地、Ｌ字型バルコニー、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、陽当たり良好、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：11,000円 〜 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾛｰｿﾝ 羽束師菱川店 266m スーパー：mandai(万代) 羽束師店 479m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂 羽束師店 744m スーパー：ｲｽﾞﾐﾔ 羽束師店 788m 大学・短大：私立京都西山短期大学 4434m 郵便局：伏見羽束師菱川郵便局 152m 役所：京都市伏見区役所神川出張所 1088m 警察署・交番：向日町警察署 久我交番 1557m 総合病院：京都南西病院 869m 銀行：JA京都中央羽束師支店 98m |
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お問い合わせ番号
14-2113994
ヴェルドミールの物件詳細
| 物件名 | ヴェルドミール | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 羽束師菱川町 | ||
| 交通 | 阪急京都線 西向日駅 徒歩31分 東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩32分 京阪本線 淀駅 徒歩49分 阪急京都本線長岡天神駅 徒歩34分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 28戸 | 築年月 | 2003年11月（築22年） |
| 間取り | 2LDK（洋室5.3畳、和室6畳、LDK11畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 52.3㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 6階建 | 向き | 西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ヴェルドミールの費用・契約情報
| 賃料 | 7万7000円 | 管理費/共益費/雑費 | 7,000円 / – / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
スマイルパック：25,000円 退去時清掃費：38,500円 |
更新料 | 33,000円 |
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：38,500円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）【グリーン保証】月総額50％～90％(最低22,000円) 更新：2年毎22,000円～ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット可、楽器使用不可、二人入居可、子供可 | ||
| 備考 |
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ヴェルドミールのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 14-2113994 | 物件管理コード | 1113387988340000143452 |
| 情報更新日 | 2026年05月19日 | 次回更新日 | 2026年06月09日 |
ヴェルドミールの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アルティム 伏見桃山店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区東大手町779油長ビル2F | 電話番号 | 075-603-5700 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11894号 | 不動産会社コード | 2116056 |
| 加盟団体名 | (公社)京都府宅地建物取引業協会 | ||