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最先端のIoT導入物件。扉を閉めるだけで簡単施錠のオートセキュリティ★お手持ちのスマホがお部屋のカギになります！全室角部屋です。

お問い合わせ番号
14-2131334

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 25.83㎡	築年月	2022年12月10日（築3年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	西
アクセス	近鉄京都線竹田（京都）駅徒歩10分京都地下鉄烏丸線竹田（京都）駅徒歩10分京阪本線墨染駅徒歩20分
所在地	京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、システムキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、収納有、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、３点給湯、給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、デザイナーズ、オートロック、角住戸、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都竹田中内畑町店 186m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 竹田店 884m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ伏見新堀川店 554m 総合病院：医療法人改進診療所 526m 警察署・交番：伏見警察署竹田交番 802m 郵便局：京都竹田郵便局 426m ショッピング施設：QANAT MALL(ｶﾅｰﾄﾓｰﾙ)伏見 1109m 銀行：京都中央信用金庫竹田南支店 577m コンビニ：ﾛｰｿﾝ伏見竹田店 274m スーパー：100YEN SHOP FLET'S(100円ｼｮｯﾌﾟﾌﾚｯﾂ) 竹田店 763m

お問い合わせ番号
14-2131334

物件名	ハーモニーテラス竹田浄菩提院町
所在地	京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町
交通	近鉄京都線竹田（京都）駅徒歩10分京都地下鉄烏丸線竹田（京都）駅徒歩10分京阪本線墨染駅徒歩20分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	2022年12月10日（築3年）
間取り	1DK（洋室4.8畳、DK5.4畳）
面積（専有/延床/土地）	25.83㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万2000円	管理費/共益費/雑費	4,000円 / – / –
その他月次費用	水道代：2,750円町会費：300円スマサポコンシェル：1,320円	敷金/礼金	0ヶ月 / 66,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ルームクリーニング代：38,500円スマサポコンシェル入会金：5,500円鍵設定費用：16,500円エスケーエナジー開栓保証金：10,000円	更新料	0ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）シノケンコミュニケーションズ：初回（保証人有り）月額総支払額30％（最低保証料3万円）、（保証人無し）月額総支払額50％（最低保証料5万円）　更新料年間3万円※遅延が2回以下の場合は12,000円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	楽器使用不可、二人入居可、子供相談
備考