Point

住宅街で静かな環境のファミリー物件です。窓全てにシャッターが付いているので、防犯面も安心です。

お問い合わせ番号
14-2138537-205

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2K / 39.75㎡	築年月	1993年12月（築32年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	京阪宇治線観月橋駅徒歩14分近鉄京都線向島駅徒歩18分奈良線桃山駅徒歩22分
所在地	京都府京都市伏見区向島吹田河原町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、２口コンロ、ガスキッチン、洗面所独立、バス有、バス・トイレ別、シャワー、トイレ有、洗面化粧台、洗面台、脱衣所、シューズボックス、押入、収納有、室内洗濯機置場、洗濯機置場、フローリング、給湯、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	駅まで平坦、閑静な住宅街、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、最上階、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：5,500円〜特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ伏見向島店 475m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 向島店 376m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ向島店 356m 大学・短大：私立京都文教大学 1661m 総合病院：むかいじま病院 472m 郵便局：京都向島郵便局 559m 警察署・交番：伏見警察署向島交番 440m ショッピング施設：ﾍﾞﾙﾌｧ宇治 1272m 銀行：京都銀行向島支店 732m 公園：向島東公園 740m

お問い合わせ番号
14-2138537-205

物件名	シャルム豊
所在地	京都府京都市伏見区向島吹田河原町
交通	京阪宇治線観月橋駅徒歩14分近鉄京都線向島駅徒歩18分奈良線桃山駅徒歩22分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	10戸	築年月	1993年12月（築32年）
間取り	2K（和室6畳、和室6畳、K4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	39.75㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万2000円	管理費/共益費/雑費	4,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：25,000円退去時クリーニング費用：25,300円	更新料	62,000円
更新事務手数料	0ヶ月
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：38,500円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証　初回保証料は総家賃の50％。以後、２年更新
現況	退去予定	入居時期	2026年8月上旬
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可
備考