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地下鉄「烏丸御池駅」徒歩4分の分譲賃貸マンション　交通、買物に便利な立地　家具家電、モバイルwifi(50GB)付

お問い合わせ番号
12-2036932

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.11㎡	築年月	2003年8月（築22年）
所在階 / 階数	2階 / 11階建	向き	西
アクセス	京都地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩4分阪急京都線烏丸駅徒歩12分京都地下鉄烏丸線四条（京都市営）駅徒歩12分
所在地	京都府京都市中京区新町通姉小路下る町頭町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	ガスコンロ設置済、２口コンロ、シャワー付洗面台、洗面所独立、バス・トイレ別、シャワー、トイレ有、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面台、脱衣所、浴室乾燥、クローゼット、収納有、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、フローリング、ＴＶインターホン、洗濯機置場、家具付、家電付、冷蔵庫、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：空無価格：27,500円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ三条新町店 95m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) ﾌﾟﾁ新町御池店 213m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ京都御池店 165m 大学・短大：京都精華大学京都国際ﾏﾝｶﾞﾐｭｰｼﾞｱﾑ事業推進室 458m 総合病院：辻医院 239m 警察署・交番：中京警察署二条殿交番 479m 郵便局：京都西洞院三条郵便局 222m スーパー：ﾌﾚｽｺ烏丸店 563m 歯科：にしぼり歯科医院 267m ショッピング施設：新風館 377m

お問い合わせ番号
12-2036932

物件名	ベラジオ烏丸三条
所在地	京都府京都市中京区新町通姉小路下る町頭町
交通	京都地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩4分阪急京都線烏丸駅徒歩12分京都地下鉄烏丸線四条（京都市営）駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	80戸	築年月	2003年8月（築22年）
間取り	1K（洋室8.3畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	25.11㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 11階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万円	管理費/共益費/雑費	11,000円 / – / 0円
その他月次費用	水道代：3,000円リブクラブ：2,200円 SBI少額短期保険：800円	敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：33,000円ハウスクリーニング代：55,000円退去時精算手数料：5,500円賃料等引き落とし料：330円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）初回、総賃料の100%　更新時、毎年20000円
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬
入居条件	事務所不可、楽器使用不可、法人相談、二人入居可
備考