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阪急京都線「西院駅」より徒歩すぐ　飲食店多数・スーパーコンビニ・ドラックストアが揃っています。　独立洗面台付き　単身の方にオススメです。

お問い合わせ番号
19-2500924-3E

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 22.81㎡	築年月	2016年3月（築10年）
所在階 / 階数	3階 / 7階建	向き
アクセス	阪急京都線西院（阪急）駅徒歩7分嵐電（京福）嵐山本線西大路三条駅徒歩13分京都地下鉄東西線西大路御池駅徒歩16分
所在地	京都府京都市右京区西院乾町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、給湯、洗面化粧台、洗面台、洗濯機置場、洗面所にドア、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、ガス給湯、トイレ有、ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、陽当たり良好、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 西院店 138m コンビニ：ﾛｰｿﾝ四条西小路店 97m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局山ﾉ内店 325m 大学・短大：私立京都外国語大学 742m 総合病院：神山医院 540m 警察署・交番：右京警察署山ﾉ内交番 145m 郵便局：京都四条乾郵便局 135m ショッピング施設：京都ﾌｧﾐﾘｰ 614m ショッピング施設：イオンモール京都五条 1071m レストラン：すいばplus(ﾌﾟﾗｽ) 西院店 246m

お問い合わせ番号
19-2500924-3E

物件名	グランドーリア西院
所在地	京都府京都市右京区西院乾町
交通	阪急京都線西院（阪急）駅徒歩7分嵐電（京福）嵐山本線西大路三条駅徒歩13分京都地下鉄東西線西大路御池駅徒歩16分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	25戸	築年月	2016年3月（築10年）
間取り	1K（洋室8.2畳）
面積（専有/延床/土地）	22.81㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 7階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万3000円	管理費/共益費/雑費	6,000円 / 0円 / –
その他月次費用	水道費：2,500円スマサポコンシェル：1,320円	敷金/礼金	0円 / 69,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ハウスクリーニング代：33,000円スマサポコンシェル入会金：5,500円鍵代：30,800円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）sumai保証　初回：月額総賃料の50%(最低保証料15,000円)　月額：月額総賃料の1%　年間更新料：20,000円
現況	退去予定	入居時期	2026年7月上旬
入居条件	楽器使用不可、単身限定
備考