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嵐電・JRアクセス可　分譲マンション　防犯カメラ・オートロック完備　エレベーター搭載　宅配BOXあり　IHコンロ付きシステムキッチンあり

お問い合わせ番号
19-2512528

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 19.6㎡	築年月	1989年11月（築36年）
所在階 / 階数	2階 / 5階建	向き	西
アクセス	山陰本線太秦（京都）駅徒歩9分京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩14分嵐電（京福）嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩3分
所在地	京都府京都市右京区太秦桂木町（周辺地図）

主要設備	2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	敷地内ゴミ置き場、洗濯機、収納有、ＩＨクッキングヒーター、インターホン、給湯、照明付き、カーテン付、洗面台、洗濯機置場、フローリング、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、家具付、シューズボックス、家電付、シャワー、バストイレ同室、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、２Ｆ以上、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ太秦西蜂岡町店 368m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) にっさん太秦店 423m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ太秦三条通店 408m 大学・短大：私立京都先端科学大学京都太秦ｷｬﾝﾊﾟｽ 1337m 総合病院：田代医院 307m 警察署・交番：右京警察署 335m 郵便局：京都桂ｹ原郵便局 281m ホームセンター：ｹｰﾖｰﾃﾞｲﾂｰ嵯峨店 1895m ショッピング施設：大映通り商店街 309m ショッピング施設：平和書店 TSUTAYA 太秦店 1417m

お問い合わせ番号
19-2512528

物件名	ラ・パルフェ・ド・ルミナス
所在地	京都府京都市右京区太秦桂木町
交通	山陰本線太秦（京都）駅徒歩9分京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩14分嵐電（京福）嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	64戸	築年月	1989年11月（築36年）
間取り	1R（洋室7畳）
面積（専有/延床/土地）	19.6㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 5階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万8000円	管理費/共益費/雑費	12,000円 / – / –
その他月次費用	24時間サポート：880円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ハウスクリーニング代：33,000円エアコンクリーニング代：16,500円室内消毒費：16,500円鍵交換費用：22,000円	更新料	22,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：エイワン少額短期保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）アーク賃貸　初回保証料：月額合計50％　GTN（外国籍）初回保証料：月額合計70％　保証人なし可
現況	退去予定	入居時期	相談
入居条件	楽器使用不可、法人可、二人入居可、高齢者可
備考