Point

阪急西京極駅まで徒歩すぐの物件　防犯カメラ・オートロック完備でセキュリティも安心　エレベーターございませんのでご注意ください　自転車のみ駐輪可能
決済金次々月分まで必要
短期解約違約金：1年未満の解約は総賃料1ヶ月分

お問い合わせ番号
19-2514729

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 24.3㎡	築年月	1990年3月（築36年）
所在階 / 階数	5階 / 5階建	向き	北
アクセス	阪急京都線西京極駅徒歩3分東海道・山陽本線西大路駅徒歩23分阪急京都線西院（阪急）駅徒歩22分
所在地	京都府京都市右京区西京極西大丸町（周辺地図）

主要設備	2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、収納有、ＩＨクッキングヒーター、３点給湯、給湯、洗面台、洗濯機置場、ＴＶインターホン、洗面所にドア、ＢＳ、フローリング、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、シューズボックス、脱衣所、シャワー、バストイレ同室、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、カードキー、オートロック、上階無し、陽当たり良好、最上階、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西京極西大丸町店 114m スーパー：ﾗｲﾌ西京極店 379m ドラッグストア：西京極駅前調剤薬局 272m 総合病院：西大丸診療所 175m 大学・短大：私立京都光華女子大学 345m 郵便局：京都西京極郵便局 513m 警察署・交番：右京警察署西五条交番 635m 公園：東大丸公園 511m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄﾔｽｲｶﾄﾞﾉ五条店 122m 総合病院：医療法人土井診療所 505m

お問い合わせ番号
19-2514729

物件名	エスポワール西京極
所在地	京都府京都市右京区西京極西大丸町
交通	阪急京都線西京極駅徒歩3分東海道・山陽本線西大路駅徒歩23分阪急京都線西院（阪急）駅徒歩22分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	14戸	築年月	1990年3月（築36年）
間取り	1DK（洋室4.5畳、DK4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	24.3㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 5階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万7000円	管理費/共益費/雑費	7,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用	口座振替手数料：330円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ハウスクリーニング代（退去時）：33,000円カードキー設定料：15,000円口座振替登録料：1,100円スマイルパック：20,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：38,500円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証　総賃料50％又は90％
現況	退去予定	入居時期	2026年7月下旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、二人入居可、子供可
備考