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ペット飼育の場合条件変更要確認！　インターネット無料
ガレージは機械式の為車種制限あり　短期解約違約金あり

お問い合わせ番号
19-2517818

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 24.3㎡	築年月	2007年10月（築18年）
所在階 / 階数	4階 / 11階建	向き	南
アクセス	京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩14分嵐電（京福）嵐山本線嵐電天神川駅徒歩14分阪急京都本線西京極駅　徒歩17分
所在地	京都府京都市右京区梅津南広町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	ガスコンロ設置済、２口コンロ、洗面所独立、バス・トイレ別、シャワー、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、フローリング、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、管理室、セキュリティ会社加入済、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ天神川四条店 280m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ天神川高辻店 475m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ高辻葛野西通店 591m スーパー：ライフ梅津店 246m スーパー：サンディ京都梅津店 384m スーパー：阪急ｵｱｼｽかどの店 555m ドラッグストア：スギ薬局梅津南広町店 468m ショッピング施設：ドン・キホーテ太秦天神川店 1088m ショッピング施設：京都ﾌｧﾐﾘｰ 844m

お問い合わせ番号
19-2517818

物件名	アスヴェル京都外大前
所在地	京都府京都市右京区梅津南広町
交通	京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩14分嵐電（京福）嵐山本線嵐電天神川駅徒歩14分阪急京都本線西京極駅　徒歩17分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	62戸	築年月	2007年10月（築18年）
間取り	1K（洋室6.2畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	24.3㎡ / 25.52㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 11階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万7500円	管理費/共益費/雑費	6,000円 / – / 0円
その他月次費用	火災保険：2,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 63,500円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ハウスクリーニング代：44,000円鍵交換代：44,000円エアコンクリーニング代：13,200円火災保険登録手数料：5,000円	更新料
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回保証料：総賃料100％、更新保証料：1年ごとに10,000円、家賃引落手数料330円
現況	退去予定	入居時期	2026年8月上旬
入居条件	楽器使用不可
備考