Point
九条駅から徒歩圏内のマンションです。アクセス良好立地で通勤通学に便利な物件です。オートロック完備で防犯面も安心。
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セキュリティ 11/41
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ﾛｰｿﾝ 烏丸札ﾉ辻店 33/41
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ｽｰﾊﾟｰﾌｼﾞﾀ洛南店 34/41
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札ﾉ辻診療所 35/41
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京都札ﾉ辻郵便局 36/41
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南警察署 下殿田交番 37/41
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ｼﾞｬﾊﾟﾝ 京都十条店 38/41
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ｲｵﾝﾓｰﾙKYOTO(ｷｮｰﾄ) 39/41
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KYOTO AVANTI 40/41
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京都銀行東九条支店 41/41
パノラマ画像
プレサンスTHE KYOTO 彩美の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガスコンロ設置済、２口コンロ、ガスキッチン、システムキッチン、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、浴室乾燥、洗面所独立、バス・トイレ別、シャワー、トイレ有、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面台、脱衣所、クローゼット、シューズボックス、収納有、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＢＳ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、フローリング、洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、ディンプルキー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：空無 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾛｰｿﾝ 烏丸札ﾉ辻店 239m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾌｼﾞﾀ洛南店 95m ドラッグストア：ｻﾝﾌｧｰﾏｼｰ 186m 総合病院：札ﾉ辻診療所 233m 郵便局：京都札ﾉ辻郵便局 256m 警察署・交番：南警察署 下殿田交番 435m ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ 京都十条店 760m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙKYOTO(ｷｮｰﾄ) 1090m ショッピング施設：KYOTO AVANTI 1131m 銀行：京都銀行東九条支店 400m |
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お問い合わせ番号
12-2055147
プレサンスTHE KYOTO 彩美の物件詳細
| 物件名 | プレサンスTHE KYOTO 彩美 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区 東九条西明田町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄烏丸線 九条（京都）駅 徒歩5分 近鉄京都線 十条［近鉄］駅 徒歩8分 東海道・山陽本線 京都駅 徒歩17分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 80戸 | 築年月 | 2020年1月（築6年） |
| 間取り | 1K（洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 21㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 7階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
プレサンスTHE KYOTO 彩美の費用・契約情報
| 賃料 | 6万1700円 | 管理費/共益費/雑費 | 7,300円 / – / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 賃料振替手数料：330円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 69,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | ハウスクリーニング代：38,500円 | 更新料 | 0ヶ月（新賃料） |
| 更新事務手数料 | 11,000円 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：1年 | ||
| 損保 | 要 料金：20,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）日本セーフティー【初回保証料】保証人有：総賃料50% 保証人無：総賃料70% 【更新】10,000円/年 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年9月中旬 |
| 入居条件 | ペット不可、楽器使用不可、二人入居不可、単身限定 | ||
| 備考 | |||
プレサンスTHE KYOTO 彩美のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 12-2055147 | 物件管理コード | 1113387988340000350310 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 | 次回更新日 | 2026年08月11日 |
プレサンスTHE KYOTO 彩美の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アルティム 七条店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市東山区西之門町549澤村ビル1F | 電話番号 | 075-531-9300 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11894号 | 不動産会社コード | 2116055 |
| 加盟団体名 | (公社)京都府宅地建物取引業協会 | ||