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ガスの種類はプロパンガスです
初回費用：ハウスクリーニング代33000円　害虫駆除22000円　駐輪シール330円
月額費用：火災保険1300円　トラブルサポート1540円　収納代行（家賃引落手数料）990円

お問い合わせ番号
19-2567203

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 43㎡	築年月	1981年12月（築44年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	西
アクセス	阪急嵐山線桂駅徒歩14分阪急嵐山線上桂駅徒歩13分桂坂線21 千代原口バス停まで徒歩2分 JR東海道本線京都線桂川駅　徒歩32分
所在地	京都府京都市西京区山田中吉見町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、洗面所独立、バス有、バス・トイレ別、シャワー、トイレ有、洗面台、脱衣所、洗面化粧台、温水洗浄便座、押入、収納有、室内洗濯機置場、フローリング、洗濯機置場、給湯、３点給湯、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	メールボックス、当社管理物件、２Ｆ以上、角住戸、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ千代原口店 199m ドラッグストア：株式会社ひまわり薬局 171m スーパー：西友桂店 136m 警察署・交番：西京警察署 232m 郵便局：京都山田郵便局 327m 役所：京都市西京区役所 512m 総合病院：ｼﾐｽﾞ病院 153m 銀行：京都信用金庫物集女支店 96m 公園：御陵公園 1731m レストラン：ﾎﾟﾃﾞｽﾀｺｰﾋｰ西友桂店 171m

お問い合わせ番号
19-2567203

物件名	南桂雲荘
所在地	京都府京都市西京区山田中吉見町
交通	阪急嵐山線桂駅徒歩14分阪急嵐山線上桂駅徒歩13分桂坂線21 千代原口バス停まで徒歩2分 JR東海道本線京都線桂川駅　徒歩32分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	1981年12月（築44年）
間取り	2LDK（和室6畳、和室4.5畳、LDK8畳）
面積（専有/延床/土地）	43㎡ / – / –	その他面積	バルコニー5㎡
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万円	管理費/共益費/雑費	4,000円 / – / 0円
その他月次費用	トラブルサポート（マモロッカ含む）：1,540円火災保険料：1,300円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ハウスクリーニング代（入居時）：33,000円駐輪シール代：330円害虫駆除：22,000円簡易消火剤：6,930円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	13,200円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）ナップ賃貸保証：初回総賃料（収納代行費含む）50%、更新時：1.2万円、収納代行費用月額990円
現況	退去予定	入居時期	2026年9月下旬
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、ルームシェア可、二人入居可、子供可、単身可
備考