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地下鉄・近鉄竹田駅すぐの駅近物件です オートロックやカードキーなどセキュリティ設備も充実しています
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間取り 2/46 -
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エントランス 10/46
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ロビー 11/46
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駐車場 12/46
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その他共有部分 13/46
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 竹田駅前店 41/46
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ﾌﾚｽｺ 竹田店 42/46
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龍谷大学深草学舎 法科大学院教務課 43/46
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京都竹田郵便局 44/46
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京都市伏見区役所 45/46
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QANAT MALL(ｶﾅｰﾄﾓｰﾙ)伏見 46/46
エミネンス善の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、給湯、Ｌ字型キッチン、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、トイレ有、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、３点給湯、洗面化粧台、洗濯機置場、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、駅前、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、通風良好、２Ｆ以上、カードキー、オートロック、陽当たり良好、南面バルコニー、眺望良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：13,000円 〜 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 竹田駅前店 504m スーパー：ﾌﾚｽｺ 竹田店 615m ドラッグストア：ﾕﾀｶ薬局在宅調剤ｾﾝﾀｰ京都 179m 大学・短大：龍谷大学深草学舎 法科大学院教務課 992m 総合病院：弘田医院 605m 郵便局：京都竹田郵便局 511m 警察署・交番：伏見警察署 竹田交番 616m 役所：京都市伏見区役所 2814m ショッピング施設：QANAT MALL(ｶﾅｰﾄﾓｰﾙ)伏見 1670m 銀行：京滋信用組合伏見支店 525m |
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お問い合わせ番号
14-2179004-406
エミネンス善の物件詳細
| 物件名 | エミネンス善 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 竹田段川原町 | ||
| 交通 | 近鉄京都線 竹田（京都）駅 徒歩1分 京都地下鉄烏丸線 竹田（京都）駅 徒歩1分 京阪本線 藤森駅 徒歩17分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 37戸 | 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 間取り | 2LDK（洋室6畳、和室6畳、LDK10畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 56㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 6階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
エミネンス善の費用・契約情報
| 賃料 | 9万円 | 管理費/共益費/雑費 | 9,500円 / – / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
スマイルパック：25,000円 カードキー設定料：15,000円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：38,500円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）グリーン保証 初回：月総額の50％（最低22,000円） 更新：2年毎22,000円～ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、学生入居可、子供可、単身可 | ||
| 備考 | |||
エミネンス善のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 14-2179004-406 | 物件管理コード | 1113387988340000436411 |
| 情報更新日 | 2026年05月15日 | 次回更新日 | 2026年06月05日 |
エミネンス善の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アルティム 伏見桃山店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区東大手町779油長ビル2F | 電話番号 | 075-603-5700 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11894号 | 不動産会社コード | 2116056 |
| 加盟団体名 | (公社)京都府宅地建物取引業協会 | ||