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ガスの種類はプロパン
自転車のみ駐輪可能（バイク駐輪不可）

お問い合わせ番号
19-2570965

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 15.74㎡	築年月	2022年11月（築3年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	西
アクセス	山陰本線丹波口駅徒歩7分嵐電（京福）嵐山本線四条大宮駅徒歩13分阪急京都線大宮（京都）駅徒歩14分
所在地	京都府京都市下京区中堂寺薮ノ内町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置済、２口コンロ、ガスキッチン、システムキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面台、脱衣所、浴室乾燥、シューズボックス、収納有、ＢＳ、ＣＳ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、３点給湯、給湯、ロフト、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、デザイナーズ、角住戸、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ大宮五条店 63m スーパー：ﾌﾚｽｺ五条壬生川店 147m ドラッグストア：ｱｲﾝ薬局島原店 383m 総合病院：壬生大路病院 472m 警察署・交番：下京警察署中堂寺交番 802m 郵便局：京都島原郵便局 379m ショッピング施設：平和書店 TSUTAYA 京都ﾘｻｰﾁﾊﾟｰｸ店 996m 銀行：京都中央信用金庫大宮支店 196m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ五条大宮店 218m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ五条店 621m

お問い合わせ番号
19-2570965

物件名	パークテラス丹波口
所在地	京都府京都市下京区中堂寺薮ノ内町
交通	山陰本線丹波口駅徒歩7分嵐電（京福）嵐山本線四条大宮駅徒歩13分阪急京都線大宮（京都）駅徒歩14分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	2022年11月（築3年）
間取り	1R（洋室4.3畳、ロフト4.7畳）
面積（専有/延床/土地）	15.74㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万6000円	管理費/共益費/雑費	4,000円 / – / –
その他月次費用	スマサポコンシェル：1,320円自治会費：400円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ハウスクリーニング代：38,500円鍵交換代：16,500円スマサポコンシェル入会金：5,500円エスケーエナジー保証金：10,000円	更新料	0ヶ月（新賃料）
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）シノケンコミュニケーションズ：初回（保証人有り）月額総支払額30％（最低保証料3万円）、（保証人無し）月額総支払額50％（最低保証料5万円）　更新料年間3万円※遅延が2回以下の場合は12,000円
現況	退去予定	入居時期	2026年9月下旬
入居条件	楽器使用不可、単身限定
備考