Point
地下鉄十条駅まで徒歩5分の駅近分譲マンション コンビニやスーパーが近くにあるので便利な立地です
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外観 1/30 -
間取り 2/30 -
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外観 9/30
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その他共有部分 11/30
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 烏丸十条店 22/30
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ｽｰﾊﾟｰﾌｼﾞﾀ洛南店 23/30
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札ﾉ辻診療所 24/30
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京都札ﾉ辻郵便局 25/30
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南警察署 下殿田交番 26/30
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ｲｵﾝﾓｰﾙKYOTO(ｷｮｰﾄ) 27/30
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生鮮ｽーﾊﾟーｹﾝﾄ 東寺店 28/30
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ﾗｲﾌ 伏見深草店 29/30
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KOHYO ｲｵﾝﾓｰﾙKYOTO店 30/30
賃料・初期費用
| 賃料 | 9万4340円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 11,660円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0円 / 106,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
パノラマ画像
プレサンスTHE KYOTO 華苑の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、２口コンロ、ガスキッチン、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、浴室乾燥、洗面所独立、バス有、バス・トイレ別、シャワー、トイレ有、洗面化粧台、脱衣所、洗面所にドア、洗面台、追い焚き風呂、ウォークインクローゼット、シューズボックス、収納有、ＣＳ、ＢＳ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、フローリング、ＴＶインターホン、洗濯機置場、照明付き、給湯、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、ダブルロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：空無 0台空きあり 価格：11,000円 〜 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 烏丸十条店 272m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾌｼﾞﾀ洛南店 366m ドラッグストア：ｻﾝﾌｧｰﾏｼｰ 453m 総合病院：札ﾉ辻診療所 473m 郵便局：京都札ﾉ辻郵便局 312m 警察署・交番：南警察署 下殿田交番 584m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙKYOTO(ｷｮｰﾄ) 1233m スーパー：生鮮ｽーﾊﾟーｹﾝﾄ 東寺店 839m スーパー：ﾗｲﾌ 伏見深草店 1317m スーパー：KOHYO ｲｵﾝﾓｰﾙKYOTO店 1124m |
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お問い合わせ番号
12-2084438-602
プレサンスTHE KYOTO 華苑の物件詳細
| 物件名 | プレサンスTHE KYOTO 華苑 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区 東九条西河辺町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄烏丸線 十条［京都市営］駅 徒歩6分 近鉄京都線 東寺駅 徒歩15分 東海道・山陽本線 京都駅 徒歩19分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 49戸 | 築年月 | 2019年9月（築6年） |
| 間取り | 1LDK（洋室4.2畳、LDK9.6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 34.8㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 7階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
プレサンスTHE KYOTO 華苑の費用・契約情報
| 賃料 | 9万4340円 | 管理費/共益費/雑費 | 11,660円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | プレサポ安心24：1,320円 | 敷金/礼金 | 0円 / 106,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
ハウスクリーニング代：44,000円 鍵交換代：29,700円 |
更新料 | 11,000円 |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：1年 | ||
| 損保 | 要 料金：11,000円 期間：1年 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）プレサンスギャランティ：初回総家賃５０％ 総家賃1.5％／月額 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年6月下旬 |
| 入居条件 | 楽器使用不可、二人入居可 | ||
| 備考 | |||
プレサンスTHE KYOTO 華苑のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 12-2084438-602 | 物件管理コード | 1113387988340000442978 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月20日 |
プレサンスTHE KYOTO 華苑の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アルティム 七条店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市東山区西之門町549澤村ビル1F | 電話番号 | 075-531-9300 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11894号 | 不動産会社コード | 2116055 |
| 加盟団体名 | (公社)京都府宅地建物取引業協会 | ||