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地下鉄四条駅まで徒歩4分の駅近分譲マンションです　宅配BOX有り　阪急も徒歩圏内の２WAYアクセス　駐輪場有り　TVモニターホン付き　24時間ゴミ出し可　エレベーター有り

お問い合わせ番号
12-2085043-203

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 22.99㎡	築年月	2005年2月（築21年）
所在階 / 階数	2階 / 7階建	向き	南
アクセス	京都地下鉄烏丸線四条（京都市営）駅徒歩4分阪急京都線烏丸駅徒歩4分阪急京都線大宮（京都）駅徒歩14分
所在地	京都府京都市下京区仏光寺通新町東入糸屋町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、給湯、２４時間換気システム、電気コンロ、洗面台、洗面化粧台、洗濯機置場、ＴＶインターホン、ＢＳ、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、メールボックス、２Ｆ以上、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ室町仏光寺店 29m スーパー：成城石井四条烏丸店 311m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ下京烏丸店 198m 大学・短大：池坊学園 239m 総合病院：矢野医院 360m 警察署・交番：下京警察署 243m 郵便局：京都西洞院綾小路郵便局 328m ショッピング施設：SUINA(すいな)室町 235m ショッピング施設：kotochika(ｺﾄﾁｶ)四条 318m ホームセンター：東急ﾊﾝｽﾞ京都店 517m

お問い合わせ番号
12-2085043-203

物件名	プレサンス京都四条烏丸クロス
所在地	京都府京都市下京区仏光寺通新町東入糸屋町
交通	京都地下鉄烏丸線四条（京都市営）駅徒歩4分阪急京都線烏丸駅徒歩4分阪急京都線大宮（京都）駅徒歩14分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	39戸	築年月	2005年2月（築21年）
間取り	1K（K2畳、洋室7.2畳）
面積（専有/延床/土地）	22.99㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 7階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万2730円	管理費/共益費/雑費	12,270円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 100,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	プレサポ２４：1,320円ハウスクリーニング代：38,500円鍵交換費用：29,700円	更新料	11,000円
更新事務手数料	0円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要料金：11,000円期間：1年
保証会社	保証会社（必須）プレサンスギャランティ：月額総合計の50％（最低保証料20000円）、更新料月額総合計費用の1.5％
現況	退去予定	入居時期	2026年7月下旬
入居条件	楽器使用不可
備考