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近鉄大久保駅すぐの駅近物件です　宅配ボックスなど設備充実でスーパーなども近く、生活便利な立地です

お問い合わせ番号
14-2182091-308

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 20㎡	築年月	1987年3月（築39年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	近鉄京都線大久保（京都）駅徒歩5分奈良線新田（京都）駅徒歩11分近鉄京都線久津川駅徒歩12分
所在地	京都府宇治市大久保町北ノ山（周辺地図）

主要設備	2階以上駐車場有エアコンあり
設備	コインランドリー、敷地内ゴミ置き場、収納有、ガスキッチン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、洗濯機置場、フローリング、トイレ有、室外洗濯機置場、シューズボックス、ガスコンロ設置済、シャワー、バストイレ同室、バス有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、２４時間緊急通報システム、２Ｆ以上、カードキー、上階無し、陽当たり良好、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：8,800円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ近鉄大久保駅店 571m スーパー：平和堂 100BAN店 684m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝﾌﾟﾗｽｲｽﾞﾐﾔ大久保店 764m 総合病院：あさくら診療所 188m 警察署・交番：宇治警察署大久保交番 589m 郵便局：宇治大久保郵便局 591m ホームセンター：ｺ-ﾅﾝPRO(ﾌﾟﾛ) 宇治大久保店 543m ショッピング施設：大久保100番街 684m スーパー：Harves(ﾊーﾍﾞｽ) 大久保店 536m 銀行：京都銀行大久保支店 528m

お問い合わせ番号
14-2182091-308

物件名	大久保ガーデンヒルズ
所在地	京都府宇治市大久保町北ノ山
交通	近鉄京都線大久保（京都）駅徒歩5分奈良線新田（京都）駅徒歩11分近鉄京都線久津川駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	40戸	築年月	1987年3月（築39年）
間取り	1K（洋室8畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	20㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万8000円	管理費/共益費/雑費	5,500円 / – / 0円
その他月次費用	口座振替料：330円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：22,000円カードキー作業料：16,500円退去時ハウスクリーニング代：22,000円口座振替登録料：1,100円	更新料	22,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：33,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証　初回保証料　月額賃料の50％(賃料・共益費・駐車料等　含む/最低保証料22,000円/2年契約)
現況	退去予定	入居時期	2026年9月下旬
入居条件	楽器使用不可、性別不問、二人入居不可、単身限定
備考